Aggiornamento dati catasto fondiario (Pregeo)

I titolari di diritti reali sugli immobili che abbiano subito:

• variazioni di configurazione e di superficie delle particelle
• variazioni a seguito di erezione, modifica o demolizione di fabbricati

sono tenuti a comunicare tali cambiamenti tramite un atto di aggiornamento catastale, denominato Tipo di frazionamento, predisposto con software PreGeo (approfondimenti all'indirizzo https://www.provincia.tn.it/News/Pregeo) da un tecnico abilitato. 

La richiesta di aggiornamento può essere presentata dai proprietari degli immobili.

La variazione viene predisposta da un tecnico abilitato e iscritto agli Ordini e Collegi Professionali (architetto, ingegnere, dottore agronomo e forestale, geometra, perito edile, perito agrario e agrotecnico) incaricato di predisporre l'atto di aggiornamento.

Il tecnico incaricato deve predisporre una richiesta di aggiornamento dei dati catastali e trasmetterla esclusivamente in via telematica attraverso il portale OPENkat come previsto dalla Delibera della Giunta provinciale n. 339 di data 13 marzo 2020 ed alla conseguente Determinazione del Dirigente del Servizio catasto n. 3 di data 27 marzo 2020.

E' necessario presentare una dichiarazione redatta da un tecnico professionista abilitato, predisposta con il programma Pregeo, sottoscritta dal professionista mediante apposizione della firma digitale.

Le richieste di aggiornamento devono contenere:

• il modello F, che costituisce il tipo di frazionamento e contiene il prospetto dei dati generali, il prospetto della divisione, il movimento delle superfici, l’estratto di mappa con l’inserimento delle variazioni, lo schema del rilievo, il libretto delle misure;
• la relazione tecnica;
• copia degli elaborati in formato digitale.

Se vengono istituiti nuovi punti fiduciali, occorre presentare le relative monografie.

I tributi sono dovuti per ogni domanda di approvazione, che può essere ripetuta una seconda volta senza pagamento di ulteriori tributi, entro 60 giorni dalla comunicazione della non registrabilità.

Dal giorno della presentazione

L'esito della richiesta è visibile sul portale OPENkat al tecnico che ha presentato l'atto di aggiornamento catastale:

• in caso di esito positivo la pratica viene restituita con firma di approvazione del direttore dell'ufficio catasto competente. La documentazione restituita ha efficacia 2 anni dalla data di approvazione.
  Il tipo di frazionamento viene validato in atti a seguito della presentazione di istanza tavolare, allegando la documentazione necessaria (si rimanda al servizio Domanda tavolare presso il Libro fondiario)
• se l'esito è negativo verrà comunicato il motivo del respingimento.